Курс валют: $ - 28,3 / 28,7; € - 33,6 / 34,2
Написати в редакцію
X

Дякуємо що ви з нами!

Оренда житла в Києві: що буде з цінами до кінця року. Прогнози

11-06-2020

3123

Ринок оренди житла в Києві страждає від низького попиту, але ціни ростуть

 



У Києві на ринку оренди житла простоюють близько 12-13 тис. квартир, що майже в два рази більше, ніж на початку карантину. Про це повідомив LIGA.net директор консалтингової компанії City Development Solutions Роман Герасимчук.

 

оренда житла 2021



Скільки укладається угод

 


З вересня в столиці здається близько 2 тис. квартир в місяць. Для порівняння, до карантину в Києві укладали близько 3 тис. операцій на місяць, розповідає аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

 



Левова частка угод припадає на переїзди орендарів з великих або дорогих квартир в більш скромні апартаменти, зазначає він.

 



Як змінилася вартість оренди

 


Проте, ціни ростуть. Як повідомляв «Главком», з настанням адаптивного карантину ціни на довгострокову оренду житла в Києві зросли на 2-26%. Якщо у другому кварталі (квітень-червень) ціни стартували з 6,5 тис. грн за однокімнатні квартири в Деснянському районі та досягали максимальних 45,6 тис. грн за трикімнатні на Печерську, то в третьому кварталі (липень-вересень) діапазон цін склав 7 тис. грн – 49,4 тис. грн.

 



Але поки що ціни так і не повернулися до докарантинних.

 

 



Що буде з цінами до Нового року

 


Розвиток ситуації залежить від епідеміологічної ситуації, зазначають експерти.



Якщо в Києві не введуть жорсткий карантин, а курс долара продовжить зростання, то до кінця року оренда подорожчає на 7%, прогнозує віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.

 



Якщо карантин посилять, власникам квартир перед новорічними святами доведеться знижувати ціни, щоб отримати орендарів.

 



«У минулі роки ринок оренди абсолютно завмирав в період з 15 грудня по 15 січня. Думаю, в цьому році все буде ще більш пасивно, якщо епідеміологічна ситуація не покращиться», - розповідає Юлія Курганова, директор ріелторської об'єднання Простір.

 



В цьому випадку орендодавцям доведеться йти на знижки, наприклад, робити акційну пропозицію на перші два місяці оренди, або спеціальну пропозицію на час карантину. 

 

 

Отримуйте інсайди, та інформацію, яку ми не можемо опублікувати на сайті в нашому телеграм каналі Наша Країна.

"Наша країна" зацікавлена у якісному та об'єктивному висвітленні сьогодення. Якщо ви маєте цікаву інформацію (дії корупціонерів, вчинки політиків, курйози, прекрасні місця України) - напишіть нам nashakrainainfo@gmail.com, ми з радістю її опублікуємо. Разом ми зробимо Україну кращою!
Підписатись